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お部屋探しのポイント

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ステップ1スケジュールを立てる

3ヶ月前～2ヶ月前　希望条件＆予算決めと情報収集と物件の絞り込み
物件の条件は、あれもこれもと欲張ってしまうと絞れなくなるので、家賃・エリア・間取り・広さ等
自分の中で絶対にこれ！という優先順位を決めましょう。
その優先順位を元に、賃貸情報誌やインターネットで情報収集と物件の絞り込みを行いましょう。
賃貸情報誌は問合せの時点で空室状況が変わってることが多くあるので、事前に不動産会社へ確認が必要です。
1ヶ月前　不動産会社訪問＆下見
物件の絞り込みが出来たら、不動産ポータルサイトや、メール・電話で不動産会社へ問合せをし、そこから更に実際に見学したい
部屋の予約を入れましょう。定休日以外は飛び込みでも対応は可能ですが、予約を入れておく方がスムーズに進みます。
特にお部屋探しシーズン（1～3月）の土日祝日は込み合う事が多いです。
3週間前　入居の申込み
気に入った部屋があれば、申込みの意思表示をし、申込書を記入します。
入居時期はだいたい1ヶ月前から決めることができますが、一誠商事では、学生向けや単身者用の部屋の春入居分も、前の年の秋頃から先行予約として受付可能な物件もあるので、スタッフにお気軽にお問い合わせ下さい。

※入居可能日、その他条件については物件により異なりますので都度ご確認下さい。
2週間前～1週間前　契約手続き
契約手続き、必要書類の提出、契約金の支払いを行います。
※但し先行予約は申込みから1ヶ月以内に契約締結と契約金入金が条件となります。

入居が可能な日が確認できたら、すぐに引越し業者への手配を始めましょう。
当日　引越し
鍵渡しは契約開始日（賃料発生日）以降可能になります。申込みされた店舗にてお渡し後、新しい住まいへ。

ステップ2希望物件を絞り込む

絞り込みのポイント

家賃
目安としては月収の4分の1～3分の1までが良いとされています。
広さ
同じ1K、1DKなどでも平米（部屋の面積）違いで広さがだいぶ変わることもあります。同じ間取りでも専有面積（m2）をチェック！一番良いのは実際に検討している部屋を見ることです！
場所
駅が近いところか、買物が便利なところが良いのか、学校に近いところが良いのか。無理の無い範囲で幅を持たせて探すようにした方がベター◎
ネットで検索をして、備考欄やキャッチコピーに周辺環境についてアピールしているものもあるので、参考になります。

ステップ3不動産会社訪問＆お部屋見学

不動産会社に問合せ＆予約
候補物件が決まったら、見学予定日付近に空室状況の確認を行いましょう。
あまり日が開いているいると、見学当日までに部屋が決まってしまっていることもありますのでご注意下さい。
空室確認は電話でも、メールでも可能です。必要であれば、詳細情報が掲載されている物件資料を送って貰い、再検討。
その後、物件見学の日時の予約をして下さい。
不動産会社訪問
目当てだけの物件にこだわらずに、希望条件を具体的にご相談下さい。
少し条件から外れていても、良い物件が見つかることもあります！
物件見学
現地では室内はもちろん、建物の周りや、周辺環境も確認しましょう。気になるところはスタッフにどんどん聞いて下さい。
また、1日にたくさん見学しても記憶が混乱してしまうこともあるので、1日に3件くらいを限度とすると良いでしょう。

これからひとり暮らしをするあなたへ　先輩からのアドバイス

一誠商事社員・筑波大卒のO先輩（女性）より

ひとり暮らしの良いところ
大学入学と同時に一人暮らしを始めました。最初はとまどってばかりでしたが、楽しさ・気楽さもあり、のびのびと生活が出来ました。テスト勉強のときは図書館を利用したり、友達とまったりお話がしたいときにはアパートでのんびりしたり。メリハリのある学生生活が送れます！それに、社会人になるための第一歩が一人暮らしだと思っていたので、やる気が出ます！！
ひとり暮らしで気をつけていること
一人暮らしをしていると、やはり気になるのが防犯面。私が女性だから気になるのかもしれませんが、私にとっての第一条件でした。２Ｆ以上でセキュリティーがあって・・・かつ、買い物に便利・大学も近くて・・・と想像は膨らみましたが、一誠商事にお世話になって、心配がなくなりました。親切で私たちの知らない・考えない所までアドバイスをくださって快適な一人暮らしとなりました。
お部屋探しのポイント
お部屋探しをするのに、初めは緊張と不安でいっぱいでした。自分の言いたい事も言えず、紹介されるがままかな？・・と思っていたのですが、探し始めると楽しくお部屋探しが出来ました。自分の求める条件（学校まで自転車で○○分・スーパーまで○○mくらいなど。）を絞って探しに行くことで、スムーズに良いお部屋を見つけることが出来ました！

一誠商事社員・筑波学院大学卒のF先輩（男性）より

ひとり暮らしの良いところ
一人暮らしの良いところは、何をするにも"自由"ということ。ご飯を食べる時間・寝る時間・娯楽に費やす時間などすべて自分でスケジュールすることになります。大学でできた友達や彼女を招いて遊ぶこともできますし、高校生まででは体験できなかった友達との関わり方を見つけることができるはずです。それが大人の第一歩かも！？
ひとり暮らしで気をつけていること
私はとにかく朝弱かったので、きちんと朝起きて学校に行くことには気をつけていました。朝起こしてくれていたお母さんはもういません。自己管理をしっかりして自立した生活を心がけたいものです。また、一人暮らしで風邪を引くことが何よりも辛いかもしれません。誰も助けてはくれないし、人の気配のない部屋で寝ているのは精神的にも辛いです。風邪予防には細心の注意を払いつつ、いざとなった時には、助けてくれる仲間作づくりもとても大切ですよ。
お部屋探しのポイント
まずは、学校までの距離が重要です。一番通うことになる場所ですし、学校から近いと友達を招く機会が多くなり、友達がたくさんできます！！2つ目は周りの環境です。買い物ができる場所が近いか、病院が近いか、周りに頼れる先輩が住んでそうかなどのチェックが必要です。一誠商事では、そういった細かい情報もお部屋探しのアドバイスとして丁寧にお伝えします。筑波学院大学出身の先輩も多いですし、気軽にお部屋探しに寄ってみてください。

入居までの流れ

1入居する物件が決まりましたら、申込み手続きをします。
審査に必要なもの
契約者様の身分証明書（コピー可）と印鑑（認印可）
①運転免許証　②健康保険証　③パスポート　④住民票のいづれか1点
会社社長・自営業・無職・生活保護者の方などは別途、提出書類が必要になりますのでお問い合わせ下さい。
2入居審査を行います。
審査結果が出るまで2日～5日程度かかります。
3審査結果をご連絡します。
入居する日を確定して頂きます。
契約開始日＝賃料発生日＝鍵お渡し可能日です。
4契約書をお送りします。
入居日前までに電気・ガス・水道の開栓の連絡をして下さい。
契約金はお振込み頂きます。期限日をご確認下さい。
5入居当日
契約書類一式+住民票（契約者・入居者分）等必要書類を
ご持参か事前に郵送の上、ご来店下さい。
事前にご来店時間をお知らせ下さい。

6新生活スタートです。

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